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Perspektiven der Bauwirtschaft in Osteuropa : [MPE]

By: Czerny Margarete.
Österreichisches Institut für Wirtschaftsforschung.
Publisher: 1997Uniform titles: Outlook for the Construction Industry in East-Central Europe Subject(s): WifoOnline resources: ONLINE INTERN
Contents:
Die Bauwirtschaft erholt sich in Ost-Mitteleuropa nach erfolgreicher Privatisi erung seit Mitte der neunziger Jahre deutlich. Dieser Trend wird sich in den k ommenden Jahren beschleunigt fortsetzen. In allen Ländern Ost-Mitteleuropas g ingen die stärksten Impulse von Infrastrukturprojekten aus, daneben entwickelt sich auch der Büro , Geschäfts- und Wirtschaftsbau dynamisch. Hingegen ist d ie Produktion im Wohnungsneubau durchwegs auf ein sehr niedriges Niveau gesunk en (1996 wurde nur etwa 1 Wohnung je 1.000 Einwohner fertiggestellt, in Weste uropa hingegen 5). Die Subventionen wurden im Wohnungsbau radikal abgebaut, un d zur Zeit gibt es kaum Ansätze für eine befriedigende Wohnungspolitik. Das gr oße Investitionspotential im Renovierungs- und Modernisierungssektor wurde bi sher ungenügend wahrgenommen. In den kommenden Jahren ist ein Wachstum von meh r als 5% pro Jahr wahrscheinlich, wenn es gelingt, verstärkt ausländisches Ka pital in die Bauwirtschaft zu lenken, Rahmenbedingungen für eine langfristige Baufinanzierung zu schaffen und der Wohnungswirtschaft Impulse zu geben. Afte r completion of a successful privatization program, the construction industry in East-Central Europe has been on the upswing since the mid-1990s. In the per iod from 1995 to 1997 the volume of construction in the Visegrad countries is expected to rise by 5 percent on average per year. This trend is likely to co ntinue over the next few years. In all countries of East-Central Europe improv ements in infrastructure provided the strongest impulses to construction acti vity. Civil engineering boomed in Poland and the Czech Republic. Following a s hort-lived surge in 1994, industrial construction in Hungary declined markedly in 1995-96 as a result of austerity measures; a reversal is forecast for 199 7, however. Aside from infrastructure projects, construction of office buildin gs and other commercial buildings posted the highest growth rates. With the e xception of the Slovak Republic, non-residential construction grew vigorously in all countries of East-Central Europe. Residential construction, however, is in a deep slump in this region. In 1996, only one housing unit per 1,000 inh abitants was completed, while the corresponding figure for Western Europe is 5 . Subsidies in residential construction were sharply curtailed in all countri es of East-Central Europe, but so far no new policies for dealing with the hou sing shortage have emerged. Policymakers are called upon to create an appropri ate framework for reviving residential construction. The great potential in t he renovation and modernization sector has so far not been adequately exploite d. The construction sector is likely to grow at an annual rate of 5 percent o ver the next few years, if it is possible to direct more foreign capital into this sector, to create a framework for long-term financing of construction pro jects, and to boost residential construction.
In: WIFO-Monatsberichte 1997, 70(1), S. 63-67Summary: Die Bauwirtschaft erholt sich in Ost-Mitteleuropa nach erfolgreicher Privatisierung seit Mitte der neunziger Jahre deutlich. Dieser Trend wird sich in den kommenden Jahren beschleunigt fortsetzen. In allen Ländern Ost-Mitteleuropas gingen die stärksten Impulse von Infrastrukturprojekten aus, daneben entwickelt sich auch der Büro , Geschäfts- und Wirtschaftsbau dynamisch. Hingegen ist die Produktion im Wohnungsneubau durchwegs auf ein sehr niedriges Niveau gesunken (1996 wurde nur etwa 1 Wohnung je 1.000 Einwohner fertiggestellt, in Westeuropa hingegen 5). Die Subventionen wurden im Wohnungsbau radikal abgebaut, und zur Zeit gibt es kaum Ansätze für eine befriedigende Wohnungspolitik. Das große Investitionspotential im Renovierungs- und Modernisierungssektor wurde bisher ungenügend wahrgenommen. In den kommenden Jahren ist ein Wachstum von mehr als 5% pro Jahr wahrscheinlich, wenn es gelingt, verstärkt ausländisches Kapital in die Bauwirtschaft zu lenken, Rahmenbedingungen für eine langfristige Baufinanzierung zu schaffen und der Wohnungswirtschaft Impulse zu geben.Abstract: After completion of a successful privatization program, the construction industry in East-Central Europe has been on the upswing since the mid-1990s. In the period from 1995 to 1997 the volume of construction in the Visegrad countries is expected to rise by 5 percent on average per year. This trend is likely to continue over the next few years. In all countries of East-Central Europe improvements in infrastructure provided the strongest impulses to construction activity. Civil engineering boomed in Poland and the Czech Republic. Following a short-lived surge in 1994, industrial construction in Hungary declined markedly in 1995-96 as a result of austerity measures; a reversal is forecast for 1997, however. Aside from infrastructure projects, construction of office buildings and other commercial buildings posted the highest growth rates. With the exception of the Slovak Republic, non-residential construction grew vigorously in all countries of East-Central Europe. Residential construction, however, is in a deep slump in this region. In 1996, only one housing unit per 1,000 inhabitants was completed, while the corresponding figure for Western Europe is 5. Subsidies in residential construction were sharply curtailed in all countries of East-Central Europe, but so far no new policies for dealing with the housing shortage have emerged. Policymakers are called upon to create an appropriate framework for reviving residential construction. The great potential in the renovation and modernization sector has so far not been adequately exploited. The construction sector is likely to grow at an annual rate of 5 percent over the next few years, if it is possible to direct more foreign capital into this sector, to create a framework for long-term financing of construction projects, and to boost residential construction.
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WIFO
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Die Bauwirtschaft erholt sich in Ost-Mitteleuropa nach erfolgreicher Privatisi erung seit Mitte der neunziger Jahre deutlich. Dieser Trend wird sich in den k ommenden Jahren beschleunigt fortsetzen. In allen Ländern Ost-Mitteleuropas g ingen die stärksten Impulse von Infrastrukturprojekten aus, daneben entwickelt sich auch der Büro , Geschäfts- und Wirtschaftsbau dynamisch. Hingegen ist d ie Produktion im Wohnungsneubau durchwegs auf ein sehr niedriges Niveau gesunk en (1996 wurde nur etwa 1 Wohnung je 1.000 Einwohner fertiggestellt, in Weste uropa hingegen 5). Die Subventionen wurden im Wohnungsbau radikal abgebaut, un d zur Zeit gibt es kaum Ansätze für eine befriedigende Wohnungspolitik. Das gr oße Investitionspotential im Renovierungs- und Modernisierungssektor wurde bi sher ungenügend wahrgenommen. In den kommenden Jahren ist ein Wachstum von meh r als 5% pro Jahr wahrscheinlich, wenn es gelingt, verstärkt ausländisches Ka pital in die Bauwirtschaft zu lenken, Rahmenbedingungen für eine langfristige Baufinanzierung zu schaffen und der Wohnungswirtschaft Impulse zu geben. Afte r completion of a successful privatization program, the construction industry in East-Central Europe has been on the upswing since the mid-1990s. In the per iod from 1995 to 1997 the volume of construction in the Visegrad countries is expected to rise by 5 percent on average per year. This trend is likely to co ntinue over the next few years. In all countries of East-Central Europe improv ements in infrastructure provided the strongest impulses to construction acti vity. Civil engineering boomed in Poland and the Czech Republic. Following a s hort-lived surge in 1994, industrial construction in Hungary declined markedly in 1995-96 as a result of austerity measures; a reversal is forecast for 199 7, however. Aside from infrastructure projects, construction of office buildin gs and other commercial buildings posted the highest growth rates. With the e xception of the Slovak Republic, non-residential construction grew vigorously in all countries of East-Central Europe. Residential construction, however, is in a deep slump in this region. In 1996, only one housing unit per 1,000 inh abitants was completed, while the corresponding figure for Western Europe is 5 . Subsidies in residential construction were sharply curtailed in all countri es of East-Central Europe, but so far no new policies for dealing with the hou sing shortage have emerged. Policymakers are called upon to create an appropri ate framework for reviving residential construction. The great potential in t he renovation and modernization sector has so far not been adequately exploite d. The construction sector is likely to grow at an annual rate of 5 percent o ver the next few years, if it is possible to direct more foreign capital into this sector, to create a framework for long-term financing of construction pro jects, and to boost residential construction.

Die Bauwirtschaft erholt sich in Ost-Mitteleuropa nach erfolgreicher Privatisierung seit Mitte der neunziger Jahre deutlich. Dieser Trend wird sich in den kommenden Jahren beschleunigt fortsetzen. In allen Ländern Ost-Mitteleuropas gingen die stärksten Impulse von Infrastrukturprojekten aus, daneben entwickelt sich auch der Büro , Geschäfts- und Wirtschaftsbau dynamisch. Hingegen ist die Produktion im Wohnungsneubau durchwegs auf ein sehr niedriges Niveau gesunken (1996 wurde nur etwa 1 Wohnung je 1.000 Einwohner fertiggestellt, in Westeuropa hingegen 5). Die Subventionen wurden im Wohnungsbau radikal abgebaut, und zur Zeit gibt es kaum Ansätze für eine befriedigende Wohnungspolitik. Das große Investitionspotential im Renovierungs- und Modernisierungssektor wurde bisher ungenügend wahrgenommen. In den kommenden Jahren ist ein Wachstum von mehr als 5% pro Jahr wahrscheinlich, wenn es gelingt, verstärkt ausländisches Kapital in die Bauwirtschaft zu lenken, Rahmenbedingungen für eine langfristige Baufinanzierung zu schaffen und der Wohnungswirtschaft Impulse zu geben.

After completion of a successful privatization program, the construction industry in East-Central Europe has been on the upswing since the mid-1990s. In the period from 1995 to 1997 the volume of construction in the Visegrad countries is expected to rise by 5 percent on average per year. This trend is likely to continue over the next few years. In all countries of East-Central Europe improvements in infrastructure provided the strongest impulses to construction activity. Civil engineering boomed in Poland and the Czech Republic. Following a short-lived surge in 1994, industrial construction in Hungary declined markedly in 1995-96 as a result of austerity measures; a reversal is forecast for 1997, however. Aside from infrastructure projects, construction of office buildings and other commercial buildings posted the highest growth rates. With the exception of the Slovak Republic, non-residential construction grew vigorously in all countries of East-Central Europe. Residential construction, however, is in a deep slump in this region. In 1996, only one housing unit per 1,000 inhabitants was completed, while the corresponding figure for Western Europe is 5. Subsidies in residential construction were sharply curtailed in all countries of East-Central Europe, but so far no new policies for dealing with the housing shortage have emerged. Policymakers are called upon to create an appropriate framework for reviving residential construction. The great potential in the renovation and modernization sector has so far not been adequately exploited. The construction sector is likely to grow at an annual rate of 5 percent over the next few years, if it is possible to direct more foreign capital into this sector, to create a framework for long-term financing of construction projects, and to boost residential construction.

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